Comprar una propiedad raíz o inmueble requiere de varias decisiones, es vital analizar tus necesidades, tus gustos, tu presupuesto y muchos temas a definir. Lo más importante es que tengas claro qué tipo de inmueble quieres, así como el lugar donde te sueñas vivir.
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Establece un presupuesto
Es importante tener claro cuánto dinero tienes disponible y cuánto estas dispuesto a pagar. Debes tener en cuenta en este presupuesto, lo siguiente:
- Gastos de cierre del negocio (aprox. el 2% del precio de la propiedad)
- Gastos de crédito con entidades financieras debes pagar los costos asociados al estudio del mismo, como avalúo, estudio de títulos y documentación adicional a la entregada por el vendedor.
- Gastos de reformas en la propiedad raíz (arquitecto / constructor / decorador)
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¿Cómo lo quieres pagar?
Si estas considerando pagar parte de la propiedad con un crédito o leasing es importante hablar con el banco para que tengas un preaprobado y la seguridad del valor que te van a prestar.
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Tus recursos económicos
¿Cómo es la disponibilidad de los recursos?, ¿están a la vista?, ¿en fondos de pensiones, cdt´s, cesantías? etc. Es muy importante saber con qué cuentas económicamente, antes de hacer un negocio, esto te permitirá obtener mejores acuerdos.
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¿Tienes claras tus prioridades?
Definir las necesidades, gustos y preferencias, como también cuáles de estas preferencias son negociables y cuáles no, te ayudará a filtrar las propiedades y decidirte por la que más se ajuste a ti.
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Analiza la oferta de propiedades
Revisa el mercado de la finca raíz, para que las expectativas de lo que quieras comprar estén acordes a tu presupuesto y a la oferta existente.
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Asesórate con expertos
Busca un asesor inmobiliario de confianza o pregúntale a tus amigos si te recomiendan alguno, él te va a ayudar en la búsqueda del inmueble ideal para tí, te explicará y acompañará en todo el proceso de compra. Fleisman Real Estate está dispuesto a ayudarte cuando quieras.
